Como responsable de Property & Investment Management, llevarás el ciclo completo la planificación y el control de mantenimiento y las inversiones de CapEx de los activos hoteleros y proyectos de obras y reformas de la cartera de activos hoteleros.
- Planeamiento y seguimiento de las inversiones CapEx, trabajos de reformas y obras
- Licitación de trabajos, obras y DD técnicos
- Establecimiento y control de presupuestos y timings,
- Desarrollo y control de planes de procurement
- Seguimiento y control técnico-documental: licencias, permisos, legalizaciones, OCAs, etc
- Planificación de CapEx inicial, así como participación en el establecimiento de inversiones CapEx anuales
- Supervisión del control de compromisos adquiridos o similares, así como mapeos de riesgos y planes de OpEx/CapEx
- Asegurar la ejecución efectiva de los diferentes trámites ante entidades y organismos públicos y CCPP
- Gestión de comunidades de propietarios
- Desarrollo y mantenimiento de BBDD y archivos relevantes al CapEx de los activos hoteleros en cartera
- Junto al departamento de Asset Management, participar en
- La implementación de estrategias para generar ingresos adicionales.
- La participación a nivel capex y técnico en los planes de negocio y presupuestos anuales
- La negociación de contratos y acuerdos de trabajos correspondientes
- Valoración estratégica de los activos y gestión de riesgos desde la óptica de la propiedad del activo, así como el desarrollo y control de planes para la maximización de Retorno de Inversión
- Elaboración de presentaciones y documentación relativos al mantenimiento e inversiones de los activos. para el Reporting a los consejos de inversión
REQUISITOS INDISPENSABLES
- Formación profesional base técnica en Arquitectura y/o Ingeniería
- Mínimo 5 años de experiencia relevante y contrastada en las funciones descritas para activos hoteleros
- Mente analítica, con habilidad para establecer y gestionar prioridades, así como para la negociación
- Capacidad de trabajar tanto de forma independiente como parte del equipo para la consecución de objetivos establecidos
- Conocimiento de las leyes y regulaciones relevantes
- Nivel de Inglés C1
- Nivel avanzado de Microsoft Office
- Persona proactiva, organizada y con gran capacidad de trabajo, adaptabilidad a un entorno cambiante y habilidad para la gestión del estrés
- Disponibilidad para viajar
Retribución Fija y Condiciones Variables según experiencia aportada.