Atom Hoteles SOCIMI cierra un 2022 sobresaliente
LA EXTRAORDINARIA RECUPERACIÓN DEL SECTOR, MARCA LOS RESULTADOS DE LA SOCIMI LÍDER EN HOTELES
La SOCIMI Atom Hoteles, cierra un 2022 (quinto año de vida de la compañía) con los mejores resultados desde su constitución en 2018, con record de rentas por alquileres, con un total de €46M (+26% con respecto al año 2021).
El beneficio de la SOCIMI (sin contar socios externos) se elevó hasta los €26,8M, superando en más de €15M el resultado del año anterior. Esta mejora en el beneficio se ha sustentado en un aumento del EBITDA en 9,1M (+34%) y el beneficio por la variación del valor razonable en instrumentos financieros que tiene contratado la compañía para minimizar el riesgo de la subida de tipos. Además, la compañía ha revertido deterioros en inversiones inmobiliarias por valor de €5,8M, de acuerdo a las mejoras en las valoraciones recibidas por un experto independiente y a la venta de su primer activo hotelero, con plusvalías.
ATOM, a cierre de 2022, mantiene un ratio Loan to Value (porcentaje de apalancamiento de los activos) del 40%. El valor de la cartera a inicio de 2023 es de €782M y una deuda financiera neta por importe de €313M, por lo que, considera que sus ratios de apalancamiento son prudentes para su actividad, y con perspectivas de mejora, debido a las inversiones realizados en los activos, la optimización de las operaciones que han llevado a cabo los operadores y la extraordinaria recuperación de la demanda, lo cual genera una mejora de las rentas variables.
Durante el año 2022, la SOCIMI adquirió el hotel Ilunion Les Corts con la caja generada de la compañía junto a financiación hipotecaria, siguiendo su política de inversión continua. En estos momentos, está llevando a cabo una inversión en el activo en coinversión con el operador, que está liderando el reposicionamiento del activo, de acuerdo con los criterios ESG de Ilunion.
La SOCIMI, durante el año 2022, ha creado un flujo de explotación positivo de €26,3M, provocado por el incremento de rentas anteriormente comentado.
En base a estos resultados, el Consejo de Administración ha propuesto el reparto de un “cupón” (reparto del beneficio más prima de emisión) del 5% sobre el capital aportado inicialmente por los accionistas, lo que supone €16,3M a distribuir entre sus accionistas (lo que supone un 0,51€ por acción).
La búsqueda continua de oportunidades hoteleras sigue siendo el motor de Atom Hoteles SOCIMI, que abre el abanico y diversifica la localización de sus activos buscando oportunidades en los principales destinos tanto en el segmento urbano como en el vacacional.
Víctor Martí ha declarado “estos resultados son la muestra de la extraordinaria recuperación que se ha producido en el sector, gracias a la demanda de los clientes, al esfuerzo de todos y cada una de las personas que trabajan en los grupos hoteleros y otros operadores que gestionan los negocios de nuestros activos; y porque no decirlo, al conocimiento y experiencia de los directivos y empresarios del sector líder de nuestro país: el turismo. Queremos agradecer a todos nuestros inversores su confianza, en especial durante el largo período de Covid. Les aseguro que vamos a seguir trabajando para poder distribuir dividendos previsibles, recurrentes y sostenibles, para continuar generando valor juntos para la sociedad en la que vivimos todos.”
